Qu'est ce q'un audit énergétique ? 

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Un audit énergétique est une évaluation de la consommation d'énergie d'un bâtiment ou d'une entreprise, ainsi que des opportunités de réduire cette consommation. L'objectif de cet audit est de déterminer les mesures qui permettront de réaliser des économies d'énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

C'est une analyse approfondie des caractéristiques énergétiques d'un logement, réalisée par un professionnel. Cette opération a une double fonction : 

 

• Elle fournit une base de données complète sur la consommation énergétique d'un bâtiment, avec entre autres des informations sur les équipements installés (appareils de chauffage, système de ventilation) ou sur la qualité de l'isolation thermique du bâti.

• Elle établit, en fonction des résultats, des recommandations de travaux de rénovation énergétique à réaliser en priorité dans le logement en question pour optimiser ses performances. L'audit comporte notamment un calendrier de mise en œuvre de ces travaux ainsi qu'une prévision des coûts à engager et des économies à la clé. 

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À ne pas confondre avec le DPE !

Un audit énergétique est une étude plus poussée que le Diagnostic de Performance Énergétique. Ces deux dispositifs n'interviennent pas au même moment, ils ont un contenu différent et ne sont pas soumis à la même réglementation.

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Pourquoi faire un audit énergétique ?

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L'objectif d'un audit énergétique est de dresser un bilan des performances énergétiques de tous types de bâtiments. Repérer les déperditions énergétiques permet ensuite de cibler les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la qualité du bâtiment. 

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• Économiser de l'argent: en réduisant  votre consommation d'énergie, vous pouvez réaliser des économies sur votre facture d'électricité ou de gaz.

• Améliorer le confort: en identifiant les points faibles de votre habitation en termes d'isolation ou de chauffage, vous pouvez améliorer son confort au quotidien en réduisant les variations de température.

• Protéger l'environnement: vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la préservation de la planète.

 

Que vous soyez sur le point d'acquérir un bien ou un local professionnel  ou de le rénover, nous vous  accompagnons pour vous aider à mieux comprendre votre consommation et vous apporter les outils nécessaires.

Nous travaillons en partenariat avec les syndics, les responsables d'infrastructure, les agences immobilières, les maitres d'oeuvre, les architectes et les particuliers.

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A qui faire appel pour un audit énergétique ?

 

Les audits énergétiques sont réalisés par des professionnels certifiés et qualifiés par un organisme indépendant.

 

À partir du 1er Avril 2023, l' audit énergétique est obligatoire:

 

La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 rend obligatoire la réalisation d'un audit énergétique lors de la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c'est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ou G.

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• 2023 : A partir du 1er Avril 2023, les propriétaires de loyers de classe F et G ne pourront plus augmenter leur loyer. Un appartement ou une maison sera considéré comme indécent si sa consommation énergétique dépasse 450 kWh/m² par an (dans les métropoles françaises). Si tel est le cas, le logement ne peut pas être loué.

• 2025 : A compter du 1er janvier 2025, les logements G (environ 600 000 logements) ne pourront donc plus être loués,

• 2028 : A compter du 1er janvier 2028, les logements de catégorie F (environ 1 200 000 logements) ne pourront plus être loués, additionnellement aux logements de catégorie G, déjà interdits de location,

• 2034 : A partir du 1er janvier 2034, les résidences de classe E (environ 2 600 000 logements) ne pourront plus être louées, avec les logements de classe F et G, plus louables depuis 2028.

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Avec la réforme du nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) du 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs devront réaliser des travaux de rénovation énergétique, comme l’amélioration de l’isolation thermique ou le changement de système de chauffage principal. .

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